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Category Archives for "Immobilier"

Défi: bonne affaire immobilière 3 – Vente publique

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Bonne affaire 3: Les ventes publiques

Pour cette troisième bonne affaire je vous propose de nous pencher sur les ventes publiques, connues aussi comme les ventes aux enchères. C'est un type de vente assez courant.

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Comment ça marche :

Le notaire propose le bien en vente publique. On a un délai pour visiter et poser des questions au notaire. Ensuite arrive le jour de la vente et le bien est tout simplement mis aux enchères.

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Défi: bonne affaire immobilière 2 – Sous-location

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Bonne affaire 2: sous-location


Pour cette deuxième bonne affaire je vous propose une sous location. C'est un principe peu utilisé et qui pourtant a tout pour devenir votre tremplin vers l'investissement immobilier rentable. En effet pas besoin de cash de départ, pas besoin de convaincre la banque ! Ici vous devez simplement convaincre un propriétaire de vous laisser sous-louer son bien.

Comment ça marche :

Vous lui louez un bien, ici un appartement. Vous lui garantissez son loyer, et en échange il vous donne l'autorisation de sous-louer. Tout l'art de la sous location consiste à trouver un bien qui peut ensuite être loué en "morceaux" vous louer ainsi à plusieurs locataires et augmentez le loyer total.

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Défi: bonne affaire immobilière 1 – immeuble de rapport

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Bonne affaire 1: immeuble de rapport

Pour cette première bonne affaire je fais simple, j'ai déjà des recherches automatiques, et chaque fois quún bien de rapport est mis en vente sur certains sites je recois une alerte.

J'ai donc choisis les 2 meilleurs alertes reçues cette semaine et j'en fais la comparaison dans cette vidéo.  Et comme vous allez le voir ces deux annonces sont prometteuses et une resort particulièrement.

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